Con una antigüedad de 10 años, El Lauquén está ubicado en el kilómetro 10 de la Ruta 58, en el distrito de San Vicente. Con un imponente lago con playa artificial incluida, este country fue elegido por 140 familias que hoy viven allí de manera permanente y otras 80 que pasan los veranos y los fines de semana.
¿Cómo fueron los comienzos de El Lauquén?
El Lauquén arrancó hace aproximadamente 10 años. En su momento, era un campo de 70 hectáreas en donde el propietario, el señor Daniel Salé, fue el que decidió en esta zona crear una urbanización y la llamó El Lauquén.
Lo más destacado de esta urbanización, un detalle único en ese momento, fue que se construyó con un lago, en el cual se pueden hacer deportes acuáticos, pero sin utilizar aparatos con motor, lo cual fue lo más destacado de la zona, porque no había urbanizaciones que tuviesen un lago de aproximadamente 5 hectáreas.
Los comienzos fueron bastante duros, porque después vino la crisis de los años 2001- 2002. La mayoría de los compradores son familias con hijos chicos, por eso hoy El Lauquén tiene una cantidad muy importante de niños y se le ha dado especial énfasis a lo que es recreación y deportes.
En las últimas gestiones que se están haciendo, también se le quiere incorporar actividad deportiva al lago, que hasta el día de hoy no se lo había tomado en cuenta, un poco por la seguridad de los chicos y la inseguridad que puede representar el lago si realmente no se hace una actividad que esté bien controlada, por eso hoy la gente de recreación está dispuesta a hacer actividades deportivas.
¿Cuál es la conformación actual del country?
Actualmente, tiene 220 casas, de las cuales viven 140 familias en forma permanente, las otras familias se quedan a vivir durante el verano o los fines de semana.
Hay 80 obras que se están terminando y quedan muy pocos lotes, ya prácticamente El Lauquén esta todo vendido. El emprendedor ya no interviene más en la gestión del country, a partir de mi mandato, que comenzó en diciembre del año pasado, el emprendedor -que era el presidente del country hasta diciembre de 2007- dejó en manos de los vecinos la representación de la urbanización.
¿Cuáles son las actividades de recreación?
Hay actividades de todo tipo: durante el fin de semana, fútbol, recreación para los más chiquitos, hóckey para las nenas, tenis, paddle. Hace muy poco tiempo se logró iluminar la cancha de fútbol, así que durante la semana también están haciendo prácticas de fútbol tanto grandes como menores. También tenemos un gimnasio. Y cada vez se están implementando una cantidad más actividades de recreación y deportivas.
¿Esas actividades están incluidas en las expensas de los propietarios o son aranceladas aparte?
El country se hace cargo de una parte de esas actividades, sobre todo lo que tiene que ver con recreación, profesor de tenis y técnico de fútbol: eso directamente se paga por expensas. Pero hay algunas actividades que están aranceladas: clases de danza, yoga y hay fútbol para menores, fuera de la recreación, que también está arancelado.
¿Hay un espíritu de comunidad e integración entre las familias de El Lauquén?
Es un tema que depende de cada barrio, los barrios se van integrando. En su momento, cuando yo hice la especialización (de “Barrios y urbanizaciones especiales”) en la Universidad de San Andrés, se trató el tema, y el origen de todas estas urbanizaciones nace en función de algo que les resultaba importante a un grupo de personas, llámese fútbol, llámese rugby, llámese golf o polo. Entonces, en función de esa actividad se creaba la urbanización. Así nació Cardenal Newman, nació Tortugas. Entiendo que en El Lauquén lo que atrajo a la gente fue el lago, el lago fue algo que se destacaba en el sur, frente a otro tipo de countrys o de otras urbanizaciones.
Cada country maneja la parte social a su gusto. En el sur hay countrys donde la gente le da mayor importancia al golf, otros le dan mayor importancia al fútbol, depende de cada country. La realidad es que lo que nos pasa en El Lauquén es que la esencia de este country tiene en cuenta a los niños, todo lo que pueda hacer para mejorar la vida social de los niños es lo que más se considera aquí.
En estos 10 años de vida: ¿cómo fue el proceso con respecto a la compra de lotes? ¿Hubo alguna época en particular en la que se sintió un furor de compradores?
A partir de los años 2004 - 2005 creo que hubo un crecimiento notable, pero no solamente de El Lauquén, sino de toda la zona sur. Es como que la zona sur comenzó a hacerse conocer. Los primeros barrios o urbanizaciones estaban en la zona norte, y allí se instalaba la gente que quería salir de la ciudad. Repentinamente, durante 2004 y 2005, la gente descubrió el sur. Y, hoy por hoy, hay aproximadamente 20 nuevos countrys en esta zona. Esto tiene que ver con el cambio de mentalidad de la gente que salió de la ciudad, y se vino al sur.
La gente elige la zona sur porque hoy en día la ruta es muy buena, tiene rápisdos y fáciles accesos, tiene el aeropuerto cerca. Y esto último ha llegado a interesar a inversores extranjeros. Yo sé de las nuevas urbanizaciones que están apuntando al propietario extranjero: Brasil, Chile, Uruguay, aprovechando que la zona sur está muy cerca del aeropuerto.
¿Cuál es el perfil de los propietarios?
Hay una mezcla de profesionales, comerciantes, gente de clase media. Mucha gente de la zona de Caballito, Flores, que han venido a vivir, han vendido su departamento y han venido a vivir aquí.
¿Es accesible comprar en El Lauquén?
Es accesible, porque en definitiva, si bien los gastos a la hora de verlos en detalle pueden ser más importantes que los de un departamento en Capital, los precios no son tan distintos. Sí hay que tener en cuenta, que hay que tener movilidad, se tiene que pagar, por ejemplo, un parquero… hay gastos adicionales que sí hay que considerar.
El trabajo en Adues
Bonzo es integrante de la Asociación de Urbanizaciones Especiales del Sur (Adues) y, desde allí, contribuye a la mejora de la zona.
¿Cómo trabajan desde Adues?
Adues hace reuniones aproximadamente cada 15 días, es una federación en la que se aglutinan todos los countrys del sur. Fundamentalmente, su objetivo es mejorar todo lo que se refiere a la zona, llámese problemas esenciales de servicios como la red de cloacas, otros casos que tienen que ver con la ruta, que tienen que ver con los semáforos. Ese es el caso, por ejemplo, de la escuela que está sobre la ruta 52, donde lo ideal sería la construcción de un puente para que los chicos puedan cruzar por ahí.
¿Desde Adues hay relación con los distintos municipios, se reúnen con sus intendentes?
En su momento, hubo relaciones y actualmente, la federación esta justamente haciendo trámites para que sea reconocida en cada Municipio.
No solamente hubo relaciones con los Municipios, sino también con la seguridad a nivel provincial.
¿Tienen relación con Canning por Canning?
Si, hay relación con ellos y, de hecho, se piensa en invitarlos a que apoyen una mejora de todo lo que tenga que ver con vialidad y que mejore el tránsito en la ruta 52-58.
Los beneficios de vivir en un country, según Sergio Bonzo
“El mayor beneficio es la calidad de vida, el cambio de vida. La gente hoy se está cansando de vivir los problemas de la ciudad, el smog, el stress, solamente el ruido que produce la ciudad, realmente molesta a la gente. A los chicos, ni hablar, porque los chicos están totalmente inseguros, porque los chicos bajan del departamento, salen a la calle y no saben lo que les puede pasar. Entonces, lo que pretende la familia es llegar a una urbanización, tener un grado de seguridad importante y que puedan vivir como se vivía en los años 50 en nuestro país, con la puerta abierta, con el auto con las llaves puestas, con los chicos caminando por la calle sin ningún tipo de problema”.
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